АБВГДЕЖЗИКЛМНОПРСТУФХЦЧШЩЭЮЯ | |||
|
На рынке складской недвижимости Московского региона сделки субаренды составили 19%30.10.2022
Аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia подвели предварительные итоги I полугодия 2022 года на рынке качественной складской недвижимости Московского региона. Согласно исследованию, за шесть месяцев общий объем купленных и арендованных площадей в Московском регионе достиг 504 тыс. кв.м с учетом сделок субаренды. Доля сделок субаренды составила 19% в объеме спроса, что превышает показатель 2008 года. Средневзвешенная ставка аренды не изменилась и составила 5 500 руб./кв.м/год triple net. По предварительным итогам I полугодия общий объем купленных и арендованных площадей в Московском регионе достиг 504 тыс. кв.м с учетом сделок субаренды. Доля сделок субаренды составила 19% в объеме спроса, что превышает показатель 2008 года. Динамика сделок с учетом субаренды, Московский регион. Начиная с марта не было зафиксировано ни одной сделки по схеме built-to-suit как на продажу, так и в аренду. В период с марта по апрель 2022 года наблюдался резкий спад деловой активности на складском рынке - на оба месяца пришлось около 50 тыс. кв.м объема заключенных сделок. В мае объем сделок вырос и составил более 130 тыс. кв.м с учетом сделок по субаренде, на которые пришлось 60% всего объема спроса за месяц. Динамика сделок по месяцам,2022 г., Московский регион(с учетом субаренды). Лидирующая позиция в структуре спроса сохранилась у компаний из сферы интернет-торговли - 42% от общего объема сделок. На компании из секторов логистики и дистрибуции пришлось по 14%. Распределение спроса по секторам с учетом субаренды, I пол. 2022 г. Константин Фомиченко, региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Russia: |
||
Проект «Виртуальная таможня» создан при участии Корпорации EMCTC. © 1998-2023 Виртуальная таможня России. Все права сохранены. |