«Ориентир» сдал в эксплуатацию спекулятивный объект площадью 22 000 кв. м

Компания «Ориентир» завершила строительство складского блока площадью 22 000 кв.м на территории своего новейшего парка - «Север-4». Ранее на территории данного комплекса были сданы в аренду свыше 10 000 кв.м под нужды Ahlers - международного логистического оператора. Ahlers стал вторым после «Перекрёстка» резидентом парка. С учетом растущего дефицита складских объектов, девелопер выбрал формат спекулятивного склада и в ближайшее время планирует найти для него арендатора. «Постоянная низкая вакансия на рынке современных складских комплексов класса «А», колеблющаяся в районе 1% - 1,5%, - текущие реалии складского рынка. С учетом этого фактора, а также, на фоне постоянно растущих цен на материалы и других ключевых факторов влияющих на стоимость строительства, мы решили, что этот блок будет выставлен на аукцион со стартовой ценой в 4 500 рублей за квадратный метр склада, но допускаем, что итоговая цифра может превысить5 000», - объяснила Александра Селезнева, коммерческий директор компании «Ориентир».

«Север-4» - новый логистический компании «Ориентир» с общей площадью 100 000 кв.м. Складской комплекс соответствует классу «А», он расположен в 40 км от МКАД в Солнечногорском районе Московской области в стратегически выгодной локации: рядом с трассами А107, М10, М11 и ЦКАД». Благодаря такому местоположению обеспечивается качественная логистика и коммуникация с крупными российскими и европейскими городами. В 2020 году спекулятивные склады составили около 10% от общего объема строительства «Ориентира». В 2021 году соотношение с комплексами built-to-suit останется таким же - до конца года на территории этого парка «Ориентир» построит ещё 35 000 кв м.