В парке «Север-4» в Московской области появится складской комплекс площадью 120 000 кв. м.

Компания «Ориентир» построит складской комплекс класса А площадью 120 000 кв.м в собственном парке «Север-4» в Солнечногорском районе Московской области, сообщает пресс-служба компании. Компания приступила к строительству складского комплекса и уже полностью реализовала всю инфраструктуру для объекта. Строительство будет вестись в несколько этапов, первые 20 000 кв.м будут готовы уже в мае 2020 года. Предусмотрено резервирование территории под потенциальное расширение складских мощностей до 70 000 кв.м. Максимально возможный объем застройки земельного участка - 120 000 кв.м. Запуск запланирован на 2020 год. Комплекс будет оснащен современными системами отопления, вентиляции и кондиционирования, комплексными противопожарными системами, современной системой безопасности, будет иметь высокую доковооруженность. Объект строится вблизи деревни Литвиново на пересечение 4 федеральных трасс. Расстояние до МКАД составляет 35 км, от трассы М10 - 5 км, 1,5 км - до ЦКАД и трассы М11. Это первый спекулятивный склад компании за последние несколько лет, т.к. существующий уровень арендных ставок не поддерживал спекулятивное строительство, отмечают в «Ориентире». В 2020 году спекулятивные склады составят около трети от всего объема стройки компании, в следующем году соотношение с built-to-suit комплексами будет в равных долях. В «Ориентире» предполагают, что в 2020 года на спекулятивный комплекс придется 10-15% выручки компании.