АБВГДЕЖЗИКЛМНОПРСТУФХЦЧШЩЭЮЯ
НАВИГАЦИЯ

«Порядок» хочет построить логоцентр на бывшей земле IKEA под Воронежем

18.12.2019
«Порядок» хочет построить логоцентр на бывшей земле IKEA под Воронежем

Торговая сеть «Порядок» планирует строительство логистического центра на земельном участке в Новоусманском районе Воронежской области (рядом с селом Александровка), ранее принадлежавшем шведскому ретейлеру IKEA. Об этом на пресс-конференции рассказал глава Новоусманского муниципального района Дмитрий Маслов. Он напомнил, что IKEA свернула проект строительства гипермаркета на земельном участке площадью порядка 1 млн кв.м. Минувшим летом она продала землю Владимиру Рубцову, владельцу торговой сети «Порядок». После покупки он разделил участок на две части: площадь первой составила 401,28 тыс. кв.м, второй - 607,43 тыс. кв.м. По словам господина Маслова, сейчас на бывшей земле IKEA инвестор планирует строительство логистического центра, складской зоны, торгово-развлекательного центра и других объектов (по предварительным данным, проект обеспечит 600 рабочих мест). Более подробно суть проекта Дмитрий Маслов не раскрыл. По словам чиновника, он познакомился с инвестором лично. Власти стараются обеспечить ему помощь в прохождении разрешительных процедур.

Как рассказали «Абирегу» знакомые с планами владельца «Порядка» участники рынка, площадь логистического комплекса может составить порядка 200 тыс. кв.м. Инвестиционную емкость проекта они оценили в 800 млн рублей, а срок реализации - в 3-5 лет. О планах на строительство магазина в Новоусманском районе IKEA заявила 10 лет назад, когда она приобрела землю рядом с Александровкой. По первоначальной задумке, первая очередь проекта, включающая мебельный гипермаркет IKEA площадью 44 тыс. кв.м, должна была быть запущена к августу 2017-го, а завершение строительства всего ТЦ «Мега» анонсировалось к ноябрю 2023 года. Позже начало строительства магазина перенеслось на весну 2018 года. Тогда стало известно об отказе IKEA от планов и продаже земли. Сумма сделки IKEA и Владимира Рубцова не раскрывалась. Однако несколько лет назад эксперты в рамках спора IKEA с воронежским управлением Росреестра о снижении кадастровой стоимости земельного участка под Воронежем проводили его рыночную оценку. Так, представители ООО «Агентство независимой оценки» по состоянию на 1 декабря 2016 года оценили её в 1,56 млрд рублей. По состоянию на начало 2014-го она оценивалась экспертами ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста России» в 1,31 млрд рублей.

Проект «Виртуальная таможня» создан при участии Корпорации EMCTC.
© 1998-2023 Виртуальная таможня России. Все права сохранены.