За полгода в Московском регионе ввели 279 тыс. кв. метров складов

В первом полугодии 2019 года в Московском регионе ввели в эксплуатацию 279 тыс. кв.метров качественных складских площадей, что на 4% больше показателей аналогичного периода прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers International. По информации экспертов, за шесть месяцев текущего года в Московском регионе было введено 90 тыс. «квадратов» складов под заказ, что в 1,5 раза выше по сравнению с первым полугодием 2018 года. Это обусловлено дефицитом качественных складов площадью более 20 тыс. кв.метров и желанием крупных корпораций заезжать в объекты, учитывающие все особенности их бизнеса. В компании уточнили, что до конца года ожидается ввод в эксплуатацию более 500 тыс. «квадратов» складов в формате BTS/BTR, что сравнимо с показателями 2018 года (450 тыс. кв.метров). Таким образом, объем новых проектов BTS в 2019 году может достичь максимума за последние десять лет. Аналитики отметили, что в целом во втором полугодии в Московском регионе ожидается ввод более 900 тыс. кв.метров качественных складских помещений, из которых 132 тыс. «квадратов» - в Москве.

По данным экспертов, ставка аренды на склады класса А и B продолжит увеличиваться в течение второго полугодия и составит 3850 - 3950 рублей за кв.метр в год (без НДС и OpEx). Стоимость продажи квадратного метра останется в диапазоне 35 тыс. - 37 тыс. рублей за «квадрат» в год.