Отсутствие качественных складских комплексов препятствует развитию воронежского бизнеса

Воронежские предприниматели недовольны существующим предложением складских комплексов для покупки в целях развития собственного бизнеса или дальнейшего дохода от сдачи в аренду, следует из результатов опроса, проведенного на сайте Агентства Бизнес Информации. Респондентам был задан вопрос: «Как вы считаете, что не устраивает МСП в существующем предложении рынка складских площадей от 250 кв.м?» По результатам опроса большинство читателей «Абирега» - (28%) - недовольны отсутствием качественного предложения для покупки в целях развития собственного бизнеса или дальнейшего дохода от сдачи в аренду. Помимо этого, пятая часть проголосовавших (20%) считает, что локация складских комплексов является не самой сильной стороной воронежского рынка. 13% респондентов заявляют об отсутствии единой благоустроенной территории и инфраструктуры, 12% отмечают плохую транспортную доступность к федеральным трассам и основным магистралям города, а 11% утверждают, что проблемой является невозможность разместить полный цикл бизнеса: офис, склад, производство. Наименьшее количество голосов набрали варианты ответов: «Технические характеристики» - 9%, «Отсутствие централизованной службы управления и эксплуатации (инженерного обслуживания, клининга, охраны, клиентского сервиса для арендаторов и собственников помещений)» - 4% и «Устаревшие помещения» - 2%

Опрос проводился на сайте Агентства Бизнес Информации с 24 июня по 1 июля 2019 года. По результатам ответов «Абирег» получил обратную связь от генерального директора воронежской компании «Портал» Алексея Пинигина. «Результаты опроса в полной мере отражают реальную ситуацию на воронежском рынке. Мы провели глубокий анализ рынка и выяснили, что на сегодняшний день рынок складской недвижимости в регионе действительно не покрывает актуальные потребности малого и среднего бизнеса. Отсутствуют предложения складов индивидуального доступа, а параметры существующих вариантов в лучшем случае «В» класса. В связи с этим, нашей задачей как игроков рынка является создание не просто продукта в соответствии с существующими потребностями, а продукта с дополнительными опциями, с европейскими стандартами: это мультифункциональность, мультиформатность, архитектура, благоустройство, управление и эксплуатация, создание комфортной среды и жизненного пространства. Данные критерии, судя по опросу, пока не имеют решающего значения, но наберут обороты и определят добавочную стоимость продукта», - прокомментировал результаты опроса генеральный директор компании ГК «Портал» Алексей Пинигин.